Vedligeholdelse

Hvordan sparer i penge på vedligeholdelse?

Prioritering og kvalitetssikring af vedligeholdelsesopgaver kan være en udfordring i mange andelsboligforeninger. Ofte er vedligeholdelse den eneste post på budgettet, der ikke ligger fast.

Beboerne og bestyrelsen bruger derfor tid og kræfter på at drøfte, hvordan man skal få pengene til at slå til, eller finde midlerne til nødvendigt vedligeholdelsesarbejde eller fornyelse. Og diskussionen bliver nemt en kamp mellem personlige behov:

Børnefamilien vil måske have gårdrenovering med legeplads. Beboerne mod den trafikerede vej vil have lydruder. Og dem på øverste etage er bekymrede for taget. Alle disse ønsker kan være relevante.

Men hvad gør man, hvis radiatoranlægget er så nedslidt, at det skal udskiftes inden for de næste 5 år?

En vedligeholdelsesplan prioriterer opgaverne og sparer penge

Med en vedligeholdelsesplan kan i nemmere skelne mellem, hvad der er vigtigt og hvad der bare er ønskeligt. Den giver et overblik, der for eksempel gør det muligt at slå flere projekter sammen: Hvis man udfører tag- og vinduesudskiftning samtidig og måske renoverer facaden, når nu stilladset er stillet op, kan man spare opsætning af stillads i flere omgange.